Popis nemovitosti
Investiční příležitost v srdci jižních Čech – stylový dům se třemi apartmány a potenciálem dalšího rozšíření
Nabízíme k prodeji unikátní historickou nemovitost z 16. století, kompletně a citlivě zrekonstruovanou se zachováním původních prvků, nacházející se přímo v centru malebného města Rožmberk nad Vltavou. Tento dům je ideální volbou pro investory hledající kombinaci stabilního výnosu z krátkodobého pronájmu a dlouhodobého růstu hodnoty nemovitosti.
Hlavní výhody pro investory:
Tři samostatné apartmány – ideální pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy (např. Airbnb/Booking).
Půda s potenciálem pro další obytnou jednotku – možnost zvýšení kapacity a výnosu.
Dům je nemovitou kulturní památkou – garantovaná historická hodnota a atraktivita pro turisty.
Nízké provozní náklady – automatický kotel na pelety umožňuje efektivní vytápění každé jednotky zvlášť.
Vlastní zahrádka, stáj s posezením, dvě sklepení a studna – přidaná hodnota pro hosty i provozovatele.
Pohodlné parkování pro tři vozidla přímo na pozemku.
Z oken domu i horní části zahrady se otevírá výhled na místní hrad – silné lákadlo pro návštěvníky. Rožmberk nad Vltavou je oblíbenou turistickou destinací s vysokou návštěvností v letní sezóně, zároveň je výchozím bodem pro vodáky na Vltavě a zimní sporty v nedalekém Lipně.
Nemovitost nabízí široké spektrum využití: od stabilního výnosu z krátkodobých pronájmů, přes kombinaci vlastního bydlení a podnikání, až po vytvoření stylového penzionu.
Hledáte výjimečnou nemovitost, která spojuje historický charakter, výnosový potenciál a atraktivní lokalitu? Pak je tato nabídka přesně pro Vás.
Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
